1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
新宿区
142.0万円/㎡
前年比+34.4%
ウィン市ケ谷
東京都新宿区北町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩2分
1991年築 / 11階建 / 11戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 72.34㎡の場合
相場
7,699万円
106.4万円/㎡
4,296
6,565
8,833
11,102
AI査定結果
推定相場価格
7,699万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,565万円〜8,833万円
90.7万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ウィン市ケ谷
6,930万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 72.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/02 | 6,930万円 | 95.8万円 | 3階 | 72.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/11 | 7,150万円 | 98.8万円 | 3階 | 72.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 102.0万円 | 3階 | 72.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 102.0万円 | 3階 | 72.34㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,800万円 | 94.7万円 | 6階 | 71.84㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/09 | 6,800万円 | 94.7万円 | 6階 | 71.84㎡ | 1LDK+S | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.27万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/02 | ウィン市ケ谷 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 6,930万円 | 95.8万円 | 72.34㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 11戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,380万円 | 84.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,998万円 | 100.7万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | CRESCO中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,780万円 | 77.7万円 | 74.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/18 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,280万円 | 96.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/17 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,000万円 | 110.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾンセゾン落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 9,900万円 | 111.5万円 | 88.81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | エコロジー落合レジデンス1 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 6,680万円 | 87.4万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/18 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 5,480万円 | 95.6万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 6,650万円 | 99.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、新宿区では34.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
戸山マンション
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ルミナール若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
ロジマン御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
シャトレ市ケ谷
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 8分
1970年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
シルバープラザ新宿第2
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1984年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
離宮ハイム
東京都新宿区若葉一丁目
JR中央線 / 四ツ谷駅 徒歩 10分
1970年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
シティコープ柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造